Перепланировка лоджии в кухню

Теперь у нас кухня на лоджии: нюансы дизайна и согласования

Кухня на лоджии – отличный выбор для тех, кто представляет себе такой простор, глядя на фото подобных интерьеров в различных глянцевых изданиях. Ведь решение представляет собой не просто расширение кухонного пространства, дарящее свободу перемещения, но и дизайнерских подход, позволяющий воплотить самые нестандартные идеи.

Определяем задачи

Выполняя перепланировку кухни, совмещая ее с лоджией, можно добиться гармоничного вида, функционального использования имеющегося пространства.

  • Главная задача дизайна – слить воедино кухню и лоджию, чтобы стерлись границы между этими когда-то отдельными помещениями. Для этого нужно правильно подбирать цвета, фактуры, общий стиль.
  • Когда будет готов дизайн-проект, можно поставить задачу – согласование перепланировки в соответствующих организациях. Подробнее об этом мы скажем немного позже.
  • Утепление и остекление – важная задача при обустройстве совмещенной кухни и лоджии.

Нюансы дизайна

Чтобы увеличить пространство при совмещении двух помещений, следует применить в отделке одинаковые материалы.

Стол – важная характеристика кухонного оформления и функционального содержания. Следовательно, к его выбору нужно подходить основательно. Это не должна быть излишне громоздкая модель, но в то же время за ним должны удобно поместиться все члены семьи.

Стоит отказаться от изделий традиционной прямоугольной формы. Особенно это актуально для семей, которые имеют детей. Лучше использовать овальный или круглый стол. Тогда возможные травмы детей будут не такими опасными.

Если нет желания устанавливать стол, можно разместить более компактную и современную барную стойку. Она позволит выполнять основные функции стола.

Не стоит забывать при перепланировке о пороге между двумя помещениями. Его необходимо аккуратно убрать.

Для визуального увеличения пространства можно использовать фото обои с крупными картинками, например, с пейзажем.

Пол лучше всего делать из ламинита. Такое решение является достаточно экономичным, однако получаемый эффект многого стоит. К тому же этот материал может имитировать натуральные изделия, поэтому в итоге может получиться оригинальный эффект.

При обустройстве кухни на лоджии стоит использовать модульную мебель и встроенную крупную технику. Такое решение является современным и функциональным.

Идея совместить кухню с лоджией очень хороша, особенно если правильно подобрать цветовое решение. Можно использовать светло-желтые оттенки или даже салатовый цвет. Чтобы создавать определенное восприятие, можно сочетать матовые и глянцевые поверхности.

Используя монохромную гамму с ярко-красными акцентами, можно сделать пространством смелым, четким.

Не стоит открещиваться от использования в интерьере кухонного гарнитура темного цвета. Если его умело сочетать со светлой отделкой, можно добиться приятного эффекта, как на фото.

Не стоит забывать о важном предназначении кухни – прием пищи. Поэтому подбор цвета должен учитывать и этот нюанс. Ведь известно, что одни оттенки стимулируют выработку желудочного сока, другие – наоборот. Так, холодные оттенки снижают аппетит, а теплые – его повышают. Поэтому для большинства дам будет актуальнее первый вариант.

Аксессуары

Приятные мелочи способны настолько гармонично дополнить интерьер, что без их участия он уже не представляется. Так, на лоджии можно сделать зимний сад, чтобы улучшить уютность помещения. Дополнить его может, к примеру, аквариум или клетка с какой-нибудь живностью.

Можно также на стенах оборудовать полки, на которых можно разместить цветы, книги на кулинарную тематику, различные фигурки, красивые чашки, тарелки и прочие предметы.

С аксессуарами также нужно знать меру. Интерьер кухни на лоджии должен быть законченным, выглядеть гармонично и самодостаточно.

Процедура узаконивания

Как известно, совершать определенные манипуляции при ремонте можно только с разрешения соответствующих организаций. Например, нельзя трогать несущую стену. Если сделать в ней проход или разрушить каким-то другим образом, могут возникнуть серьезные негативные изменения в конструкции, которые способны привести к очень неприятным и даже плачевным последствиям. Поэтому самовольная переделка планировки – рискованный путь, к тому же он может привести к штрафам, если такой факт будет выявлен контролирующими органами.

Что нельзя

Чтобы лучше понимать, как можно действовать при перепланировке, стоит уделить внимание условиям, которые недопустимы:

  • увеличение кухни за счет площади жилой комнаты, если такое увеличение превышает 25% от площади комнаты,
  • снос несущих стен,
  • объединение кухни и комнаты при помощи арки, если имеется газовая плита,
  • нельзя переносить, сносить или уменьшать домовые коммуникации – речь идет о трубах отопления, водо- и газоснабжения,
  • укладывание полов с подогревом от общего отопления на лоджии,
  • монтирование на лоджии отопительные радиаторы от домовых систем,
  • увеличение площади балкона за счет жилой площади.

При этом перепланировка не должна делать хуже имеющиеся жилищные условия.

Вопрос согласования

Самовольная перепланировка должна будет рано или поздно согласована. Сделать это можно через суд, ведь именно по его решению она будет признана законной.

Если же самовольную переделку выявят контролирующие органы, они не только обяжут вернуть все в исходную позицию, но и наложат немалый штраф – до 30 тысяч рублей.

Как узаконить

Для этого нужно совершить несколько действий:

  • Собрать и подать документы в БТИ, чтобы получить техпаспорт: старый паспорт квартиры, договор или свидетельство о праве собственности, а также заявление на получение паспорта.
  • Ждем прихода работника БТИ, который измеряет все в помещениях, сравнивая со старыми данными.
  • Подаем заявление в СЭС для получения заключения о соответствии жилья нормам.
  • Имея на руках техпаспорт, можно обращаться в проектную организацию для заказа техпроекта.
  • Далее отправляемся в архитектурный отдел администрации, дабы они узнали о перемещении кухни на лоджию.
  • После этого можно обращаться в суд, который и позволит окончательно узаконить самовольные действия по облагораживанию квартиры.

Для подачи документов в суд потребуются такие бумаги:

  • заявление, в котором указывается просьба узаконить самовольное изменение планировки,
  • два техпаспорта недвижимости: новый и старый,
  • свидетельство о собственности,
  • заключение от лицензированной проект-организации, которая утвердила возможность такой перепланировки,
  • заключение СЭС о соответствии результата правилам.

Сколько будет осуществляться рассмотрение дела, зависит от индивидуальных особенностей конкретной ситуации. Может потребоваться от нескольких месяцев до нескольких лет.

Когда судебное решение будет вынесено в вашу пользу, можно обращаться в кадастровую палату для получения нового кадастрового паспорта на недвижимость. Если изменение планировки затронуло размеры жилой площади, необходимо также получить свидетельство о госрегистрации квартиры в УФРС.

Иной исход

Отметим, что суд может принять и другое решение. Например, принудительный возврат изменений для достижения первоначально утвержденной планировки квартиры. Поэтому стоит все хорошенько взвесить, а главное, не совершать никаких действий без их согласования с действующим законодательством.

Как обустроить кухню на балконе: от проекта до нюансов

Владельцам малогабаритных квартир приходится искать идеи для оптимального использования жилого пространства. И когда речь заходит о возможностях расширения, на ум приходит балкон или лоджия. Чтобы увеличить размер комнат, прибегают к совмещению их с балконной площадью. Если в кухне с трудом помещаются гарнитур и холодильник, но из неё ведёт дверь на лоджию или балкон, есть возможность объединения двух помещений. В такой расширенной кухне будет больше простора и света, увеличится функциональность и уровень удобства, но и похлопотать при переделке придётся немало. Выясним, можно ли сделать кухню на балконе.

В рамках закона

Высок соблазн убрать с глаз долой всю рабочую зону и превратить бывшую кухню в уютную столовую, гостиную или зал. Если вы мечтаете переместить мойку, плиту и гарнитур, имейте в виду, что вам, скорее всего, это не удастся. В большинстве случаев сделать это запретят в законном порядке. По информации, представленной на сайте Городской службы перепланировок и согласований, проекты по переносу кухни на лоджию относятся к заведомо несогласуемым. А вот объединить их значительно проще. Но только тщательно взвесив все «за» и «против». Не стоит в порыве вдохновения хватать в руки отбойный молоток и рушить преграду между кухней и балконом. Вначале основательно обдумайте свой проект, рассчитайте, какую выгоду в метрах вы получите в итоге. Не забудьте, что часть площади «украдёт» достаточно широкий слой утеплительных и изоляционных материалов.

Из очевидных плюсов проекта выделяем:

  • увеличение полезной площади помещения,
  • нестандартное и оригинальное интерьерное решение,
  • функциональность: возможность разместить больше мебели, бытовой техники,
  • дополнительное естественное освещение.

К недостаткам можно отнести:

  1. Затраты: утепление, паро- и гидроизоляция, выведение коммуникаций, установка системы отопления обойдутся недёшево.
  2. Правовой аспект перепланировки: необходимо заранее разработать проект и согласовать его с правовыми инстанциями. Нередко сбор документов и получение соответствующего разрешения становится делом хлопотным и затяжным.

Возможны два варианта объединения.

  1. Демонтаж оконно-дверного проёма при полном сохранении стены. Подоконная перегородка используется как столешница, барная стойка и т. п. В таком случае не требуется разрешения на перепланировку, поскольку её как таковой и нет. Однако если вы захотите квартиру продать, вам придётся вернуть окно и дверь на прежнее место. При желании можно убрать и подоконную перегородку, не выходя за вертикаль контура окна. Демонтаж балконного проёма с сохранением подоконной перегородки
  2. Полный демонтаж стены между кухней и балконом. Такой вариант потребует обязательного согласования. И в большинстве случаев разрешения на него вы не получите, поскольку стена будет признана несущей, т. е. отвечающей за прочность здания в целом. Толщина несущих стен определяется следующим образом: 120– 140 мм для панельных домов, свыше 200 мм для монолитных и 380 мм для кирпичных. Полный демонтаж балконной перегородки

Чтобы избежать штрафов и требований устранить все переделки, обязательно согласуйте запланированные изменения с соответствующими инстанциями.

Этапы согласования перепланировки:

  1. Предоставление проекта в БТИ.
  2. Утверждённый проект согласуется с СЭС и МЧС на предмет безопасности.
  3. Одобренный проект + пакет разрешений от ЖЭКа + договор от технического надзора согласуется с жилищной инспекцией, где выдаётся разрешение.
  4. Жилищная инспекция составляет итоговый акт о перепланировке по завершении ремонта.

Что расположить на балконе/лоджии

Проще всего ограничиться установкой предметов мебели и бытовых приборов, не требующих дополнительных систем водо- и парооотведения. Без согласований и разрешений можно расположить на балконе холодильник, микроволновую печь, мультиварку.

Любые приборы, способные вызвать возгорание, взрыв или затопление, придётся долго, утомительно, а возможно, и безуспешно согласовывать с инстанциями, отвечающими за безопасность.

Сложнее всего получить одобрение на перенос газовой плиты. Лучше остановиться на электроплите / электрической варочной панели.

Для балконной кухни лучше предпочесть элетроплиту

На слив для раковины, насос, водопровод, вытяжку с обратным клапаном также необходимо специальное разрешение. Вывод канализации можно осуществить только жителям первого этажа.

Важно: не пытайтесь переносить на балкон систему стационарного общедомового отопления, это строго запрещено. Обеспечьте тепло за счёт локальных источников (тёплый пол, электроконвектор и т. п.).

Как согласовать и узаконить перепланировку лоджии в комнату или кухню

«Перестраивание» лоджии является одним из самых часто задаваемых вопросов перепланировки. Возможность узаконить присоединение лоджии, как и любые «переделки», которые затрагивают конфигурацию квартиры, следует приступать к проведению с разрешения надзорных инстанций.

И целесообразнее осуществить это заранее, потому что далеко не все нововведения согласовывают и узаконивают.

Присоединение к общей жилплощади

Возможно ли произвести присоединение лоджию к комнате или кухне? Перепланировка квартиры осуществляется в соответствии с требованиями 25 и 26 статей ЖК РФ.

Присоединение к жилой комнате балкона имеет место быть (с некоторыми оговорками). В случае присоединения к кухне перепланирование будет проходить со значительными ограничениями.

Далее в статье ЖК РФ №25 приведена информация о проведении перепланировачных работ.

В ней содержится информация по переустройству жилого помещения, а также установку, замену или перемещение инженерных сетей, сантехнического, электрического либо другого оборудования, которые требуют внести изменения в техпаспорт жилого помещения.

Перепланирование жилплощади представляет собой изменение ее конфигурации, которое также требует внести изменения в техпаспорт жилья.

Что считается переделкой

Что же имеет отношение к перепланировке лоджии: что разрешается делать, а что нет?

  • Демонтажные работы или изменение всего, что касается изменения технического плана можно считать перепланировкой лоджии.
  • Застекление тоже относится к перепланированию, так как представляет собой точно такую же перепланировку, как в случае с устранением стен или подоконных блоков, а также постановкой новых дверей.

Если возник вопрос о «перекраивании» балкона, за это дело не стоит браться самостоятельно или обращаться к дизайнеру-любителю, так как в данном вопросе достаточно много тонкостей.

Например, в случае переноса радиатора отопления вам обязательно потребуется вызвать инженера из БТИ, и конечно соседи естественно достаточно быстро становятся в курсе.

Такая не соответствующая закону перепланировка чревата судебными тяжбами, штрафами, предписанием вернуть квартиру в прежнее состояние, а в особо тяжких случаях жилплощадь могут изъять и выставить на торги.

Не стоит тратить усилия впустую. Но даже если и посчастливиться, что никто не узнает, с квартирой уже не получиться проводить юридические действия. Как например, продать, обменять или заложить.

Поэтому настоятельно рекомендуется обращаться в лицензированную проектную организацию и заказать проект перепланировки. Затем его вместе с остальными документами следует предъявить в Жилищную инспекцию

Что разрешается менять

Можно будет сделать, так это установку раздвижных перегородок (держать их в открытом положении не запрещено) и «французское окно».

Жилую комнату к лоджии есть возможность присоединить за счет ликвидации подоконного блока, но притом должны быть сохранены порог и простенок.

Специалисты дают подсказку и маленькую уловку о том, что если ликвидирование оконно-дверной рамы — это единственное, что планируется поменять, тогда можно это осуществить не ставя в известность надзорные инстанции. В крайнем случае, ее всегда возможно поставить обратно.

Что же категорически запрещается

К категорически запрещенным изменениям относятся такие маневры, как:

  • вынос батареи на лоджию (возможен только перенос на соседнюю стену),
  • демонтаж несущей конструкции над проемом,
  • демонтаж порога при ликвидации основания подоконника,
  • полное соединение балкона и кухни,
  • урезка боковых простенков балкона (Согласно пожарной безопасности зданий и сооружений),
  • создание еще одной лоджии (в случае расположения квартиры выше первого этажа),
  • продвижение балкона за уровень фасадной стены.

Вероятность перепланировки лоджии в продолжении кухни, т.е совмещение кухни и лоджии.

К сожалению, такое полное объединение лоджии и кухни невозможно ни при каких обстоятельствах, так же как и перепланирование квартиры «кухня на месте лоджии», уже хотя бы потому, что кухня имеет отношение к помещениям теплого назначения, балкон же предназначен для холодного.

Перепланировка балкона в кухню

Кухня, объединенная с балконом. Идеи дизайна и фото

Совмещение кухни с балконом

С каждым годом популярность перепланировки кухни с балконом набирает все больше, варианты всевозможного дизайна на фото можно рассмотреть в различных каталогах. Кухня на балконе – это отличная идея для малогабаритных кухонек. Но такая перепланировка достаточно непростая задача. Она требует документального разрешения и значительных ремонтных работ.

Плюсы и минусы дизайна

Разберем, что же дает идея объединения кухни с балконом.

Кухня на лоджии – это дополнительные декоративные и функциональные возможности. Такое совмещение позволяет максимально оптимизировать используемое пространство:

  • увеличивается площадь комнаты,
  • больше света за счет большого балконного окна,
  • улучшенная теплоизоляция – балкон дополнительно утепляется,
  • немаловажным остается факт, что такое решение выглядит ново и интересно, позволяя организовать все необычно и в современном стиле.

К минусам можно отнести:

  • узаконивание планировки – обязательно нужно заказывать проект и ждать разрешения после подачи всех документов. Такой процесс может оказаться достаточно дорогим и затяжным,
  • дополнительные расходы на перепланировку балкона с утеплением стен, пола, выведением канализаций и т.д.

Этапы работы

Всего существует два варианта соединения балконного и кухонного пространства:

  1. убрать окно и дверь при этом оставить подоконную часть стены (может быть необязательное наличие перепланировки),
  2. полностью убирать перегородку, тем самым создать одну комнату (изменение планировки квартиры – переоформление соответствующей документации).

Варианты совмещения кухни с балконом

Приступая к переносу кухни на балкон, по фото- и дизайн-проектах, все начинается с утепления и остекления лоджии. Сразу стоит продумать, как вы планируете использовать подоконник. Часто его переделывают под стол или же дополнительные полочки, тем самым выигрывая дополнительные 40 сантиметров.

В дальнейшем ремонтные работы происходят по стандартной схеме:

  1. Установка пластиковых окон с трехкамерным стеклопакетом (для сохранения тепла в помещении).
  2. Вывод водопровода, канализации, проводки.
  3. Утепление всего балкона.
  4. Снос стены на кухню. При этом проем укрепляется металлом – необходимая мера безопасности.
  5. Отделка. По сути, ничем не отличающаяся от кухонной.

При планировке стоит учитывать, что нельзя выносить радиатор на балконную часть. Обычного пола с подогревом и тепла от самой кухни будет вполне достаточно для утепленной лоджии. Также никто вам не разрешит установить на балконе плиту. Это небезопасно и по сути даже незаконно. Используйте лучше мультиварку.

Оформление документации

Чтобы оформить перепланировку квартиры нужно будет действовать следующим образом:

  • обратиться с БТИ. Вам пришлют техника, который отметит изменения для оформления обновленного технического паспорта и предоставит квитанцию на работу,
  • через определенное время (указанно в квитанции) вы получаете новый план квартиры,
  • оба плана предоставляются для подтверждения безопасности проведенной перепланировки. Для этого к вам приедет эксперт.Заключение получите спустя 2-3 недели,
  • СЭС должно согласовать перепланировку,
  • обязательно иметь при себе пакет документов о составе семьи, данных о доме, согласии всех жильцов квартиры на ремонт,
  • следующая инстанция, в которую вы обращаетесь со всей документацией и утвержденными планами – суд,
  • БТИ выдаст новый технический паспорт при положительном решении суда о правомерности перепланировки,
  • регистрационная палата – здесь вы получите новое свидетельство на собственность по обновленному тех. паспорту.

Организационный процесс достаточно долгий и хлопотный, но результат того стоит. Главное, спланировать все максимально точно и разумно.

Креативный дизайн

Дизайн кухни с балконом

Просматривая дизайн кухни с балконом по фото, вы наверняка убедились в практически неограниченных возможностях сделать перепланировку в 2015 году максимально современной и практичной. Только главное не только подобрать красивую картинку, но и создать комфортную атмосферу.

Кухня на балконе по фото – это практически всегда единое целое, объединенное одной тематикой и стилем. Дизайн кухни объединенной с лоджией должен быть не просто стильным, но и максимально естественным.

К самым интересным идеям объединения кухни и лоджии относят:

  • обеденная зона – идеальное решение для малогабаритных кухонь. На лоджии можно поставить стол, или же установить его в виде подоконника. Сюда же вынести удобные стула или же небольшие кресла. Такая идея не только сэкономит пространство, но и добавит романтики и уюта во время приема пищи,
  • барная стойка – практично и стильно. Необязательно полностью убирать перегородку. Ее без проблем можно переделать в отличную стойку. Такое решение не просто придаст изящества общему интерьеру, но и будет весьма функциональным открытием,
  • зона отдыха – мини-гостиная. На бывшей лоджии спокойно поместится небольшой диванчик, пара кресел и небольшой столик. Здесь всегда можно расслабиться с газетой, выпить кофе и поболтать с друзьями,
  • рабочая зона. Если полностью убрать перегородку, то несколько тумб и какую-то кухонную технику можно будет вынести на балконную часть. Это значительно расширит пространство комнаты, оставит больше места для планировки обеденной зоны внутри,
  • зимний сад – отличное решение для любителей природы. Особенно шикарно смотрится вариант с полностью остекленной стеной.Идеально будет во всем цветочном убранстве установить маленький столик для чаепития,
  • кладовая – рациональное использование утепленного балкона. Здесь можно поместить множество стеллажей для консервированных заготовок, различного инструмента и кухонной утвари. Практически всегда не хватает места для хранения таких вещей. Но используя лоджию, можно организовать все компактно и аккуратно.

[res1]

Перепланировка маленькой кухни – способы расширении кухонного пространства

Переделке чаще всего подвергается кухня, как самая маленькая и неудобная комната квартиры-хрущевки. Как существуют варианты перепланировки кухни в хрущевке? Какие стены можно переносить, а какие трогать не следует? И как узаконить переделку квартиры?

Варианты перепланировки кухни

Задача расширения кухонной площади может решаться по-разному. Нашими квартировладельцами опробованы и активно применяются следующие варианты увеличения кухни:

  • объединение кухни с соседней комнатой,
  • расширение кухонного пространства за счет санузла,
  • перепланировка балкона в кухню,
  • объединение кухни с коридором (или его частью).

Надо заметить, что любое перекраивание квартирного пространства, сопровождающееся сломом или переносом стен, требует согласования с БТИ. По закону это согласование должно выполняться до начала ремонта. Но на практике документы часто оформляют по факту – после завершения перепланировки жилья.

Объединение кухни и комнаты

Объединение кухни с располагающейся по соседству комнатой и организация объединенной гостиной – довольно распространенный вариант переделки квартиры. Такая перепланировка площади требует разрушения стены между кухней и комнатой. Само собой, эта стена не должна быть капитальной – снести капитальную стену никто никогда не позволит.

Итак, вам повезло – кухню и комнату в вашей квартире разделяет хлипкая перегородка. Вы можете разрушить ее полностью, а можете сделать из нее арку. В первом случае в вашем распоряжении окажется большая, просторная комната, во втором – зонированное помещение, такое же большое и просторное.

Дверной проем можно прорубить и в несущей стене, но это вмешательство обязательно должно сопровождаться усилением конструкции. Устройство проема в капитальной стене – это тот случай, когда вся бумажная волокита должна выполняться до начала проведения работ.

Здесь необходимо учесть следующее:

  • вероятность получения одобрения на прорубание проема тем выше, чем выше этаж,
  • самые сложные в согласовании – бетонные панели, проемы в капитальных стенах кирпичных и монолитных домов узакониваются проще,
  • проем в капитальной стене не должен располагаться на стыке плит перекрытий и рядом с внешней стеной,
  • существуют дома, в которых такая переделка не возможна в принципе,
  • максимальная ширина проема, на которую вы можете рассчитывать, – 90 см.

Варианты оформления проема между кухней и комнатой:

  • установка миниатюрной барной стойки, доступной для обеих комнат,
  • организация входа в комнату через кухню (кухня в этом случае объединяется с прихожей).

Расширение кухни за счет санузла

В квартирах старого жилого фонда маленькую площадь имеют и кухня, и ванная, и туалет. Один из частых вариантов переделки кухни в такой квартире – объединение ванной с туалетом и перенос стены, разделяющей кухню и ванную. В результате такой перепланировки кухня увеличивается незначительно – не более чем на метр, – но при мизерной ее площади даже этот метр имеет огромную практическую ценность.

Единственный нюанс – подобная перепланировка кухни в хрущевке приведет к тому, что вместо раздельного санузла в вашем распоряжении окажется санузел объединенный. Если такая перспектива вас не смущает – дерзайте. В конце концов, объединенный санузел тоже может вместить все необходимое: ванна прекрасно заменяется душевой кабиной, раковина стандартных размеров – миниатюрной моделью, а большая «стиралка» с фронтальной загрузкой – узкой «вертикалкой».

Метод расширения кухни за счет санузла поддерживается и нашим законодательством. Согласно саннормам, над кухней нельзя расположить санузел. А вот кухню над санузлом разместить очень даже можно – вы не нарушите прав соседей снизу и немного улучшите свои условия проживания.

Перепланировка балкона в кухню

Кухня прекрасно объединяется и с балконом или лоджией. Существует два способа реализации такого объединения:

  • снятие балконного блока без удаления подоконного участка стены,
  • демонтаж балконного блока вместе с подоконной тумбой и порогом.

В первом случае подоконная часть стены может использоваться как подножие для обеденного стола или барной стойки. Второй вариант предполагает полную интеграцию балконной площади в кухонное пространство. Такая перепланировка кухни с балконом – фото наглядно это показывает – обеспечивает максимум уюта. Правда, здесь имеется одно «но»: закон запрещает присоединение холодных помещений к теплым. Демонтаж подоконной тумбы и порога узаконить не получится.

Согласование перепланировки

Чтобы перепланировка маленькой кухни была законной, нужно проделать следующее:

  • получить в БТИ техпаспорт на квартиру,
  • обратиться в независимую проектную организацию с заявлением, излагающим особенности предстоящих работ,
  • в случае положительного заключения проектировщиков разработать проект усиления несущих (если речь идет об устройстве проема в капительной стене),
  • после проведения работ внести изменения в документы на квартиру.

Если большого желания бегать по инстанциям вы не испытываете, обратитесь в фирму, предлагающую услугу посредника.

к содержанию ↑

Шкафы на балкон своими руками

Делаем самостоятельно шкаф с полками на балконе

Часто балкон является не только местом, где можно подышать свежим воздухом и отдохнуть, но и местом хранения различных вещей. Чтобы удобно было хранить вещи, можно сделать шкаф на балкон своими руками. Такая конструкция должна быть легкой, вместительной и красиво выглядеть.

Какие могут быть виды?

Если вы решили сделать шкаф у себя на балконе, необходимо определиться с его конструкцией, а она может быть следующих типов:

  • встроенная конструкция с распашными дверцами,
  • шкаф купе,
  • угловая конструкция,
  • с дверью-гармошкой,
  • с рольставнями.

В том случае, когда вы хотите сделать шкаф не на балконе, а на лоджии, где с двух сторон имеются закрытые стены, то лучше всего обратить внимание на встроенную мебель.

У вас уже есть задняя и боковой стенки, и останется только сделать двери и полочками. Если же необходимо сделать шкаф на балконе, то в этом случае, можно установить классический напольный вариант, а для экономии места, можно выбрать угловую конструкцию.

При решении вопроса о том, какую лучше выбрать дверь, одним из вариантов, которому чаще всего отдают предпочтение, является дверь-гармошка или рольставни. Они удобно открываются и не требуют наличия возле дверей свободного места, как в случае с распашной дверью.

Двери купе также можно использовать, но в таком случае будьте готовы к тому, что вы потеряется немного в обзоре того, что находится внутри.

Проводим расчеты

Перед тем, как сделать на балконе шкаф, необходимо определиться с его размерами. Для этого, вам понадобится рулетка, лист бумаги и карандаш.

Схема угловой конструкции

Необходимо определить три основных параметра: глубину, ширину и высоту. При определении размера конструкции, необходимо учитывать то, что вы в ней планируете хранить, если это будут, например, коробки или банки, то надо учитывать их размеры, чтобы умещалось их максимальное количество.

Если вы планируете утеплять конструкции, то при расчете, придется учитывать и размеры утеплителя. После получения размеров, необходимо определиться с тем, будете вы делать все из покупных деталей или изготовите все своими руками.

По существующим размерам вы можете приобрести в магазине уже готовые детали и фурнитуру, вам останется только собрать его на балконе в единую конструкцию.

Сделать все детали своими руками будет сложнее, для этого потребуется наличие специальных навыков. Если они у вас есть, то можно взять старый шкаф и переделать его под необходимые размеры.

Последовательность выполнения работ

Для выполнения работ вам понадобится:

  • электродрель,
  • шуруповерт,
  • ДСП, ЛДСП или OSB
  • деревянный брус,
  • электролобзик,
  • готовые двери или фанера для их изготовления,
  • фурнитура.

После того как вы сделали чертеж и вырезали все необходимые детали, можно переходить к их монтажу.

Сначала на полу и на потолке крепят деревянные брусья, которые будут основанием для будущей конструкции и делают каркас.

К ним прикручиваются при помощи саморезов стенки. Заднюю стенку можно не делать, так как ее роль выполняет стена балкона, а можно обшить фанерой или ДВП.

При монтировании короба, необходимо использовать строительный уровень, чтобы все сделать правильно. Если вы не соблюдете вертикальность каркаса, то двери могут приклинивать или самопроизвольно открываться. Если вы планируете создать конструкцию с подсветкой, то в ее верхней части, необходимо сделать отверстие для лампочки. Теперь можно переходить к изготовлению полок, они устанавливаются на необходимой вам высоте.

После выполнения указанных работ, можно устанавливать петли и крепить на них дверцы. Чтобы защитить шкаф от воздействия влаги и насекомых, его полностью обрабатывают специальными средствами, после чего можно покрасить или покрыть лаком.

Для того чтобы в шкафе циркулировал воздух, необходимо установить двери с жалюзи или использовать комбинированную конструкцию. Можно использовать такой вариант, когда верхняя часть делается как обычные двери, в нижней устанавливают двери с жалюзи.

Для того чтобы установить двери, будет достаточно трех петель на каждую створку. Для петель, надо сделать глухие отверстия, это можно выполнить при помощи электродрели, используя специальную насадку.

Чтобы облегчить себе установку петель, их надо покупать в фирменной упаковке в таком случае к ним в комплекте идет шаблон для разметки отверстий.

Деревянные детали боятся сырости, поэтому на балконе можно сделать конструкцию из пластиковых панелей.

Последовательность работ такая же, но преимуществом пластика является то, что его еще можно и загибать, поэтому при желании, боковые стенки и задняя стенка могут быть выполнены в виде одной детали. Если лист двойной, то в необходимом месте надрезают один слой и загибают.

Чаще всего на балконе делают встроенный шкаф, и его форма полностью повторяет один из углов. Если вы будете хранить в нем не только одежду, но и другие предметы, то лучше всего его разделить на две части, одна будет иметь полки, а другая вешалку.

Такая конструкция является универсальной она подойдет для любой лоджии, вам только необходимо подкорректировать размеры под свое помещение.

Пример конструкции для лоджии

Советы специалистов

Перед тем как приступать к сооружению на балконе или лоджии шкафа, надо оценить состояние этих помещений. Сначала необходимо заделать все щели и утеплить помещение, только в таком случае шкаф и другая мебель, что здесь расположены, будут служить вам долго и надежно.

Пол необходимо также сначала выровнять, а затем утеплить, в качестве покрытия можно использовать линолеум или плитку, можно также использовать специальный влагостойкий ламинат.

Чтобы максимально использовать пространство шкафа на балконе, необходимо полочки делать по всей его высоте, от пола до потолка. Независимо от вашей квалификации, перед началом выполнения работ обязательно необходимо сделать чертеж, с указанием всех размеров. Это позволит приобрести необходимое количество материалов и не придется переделывать работу.

Своими руками сделать шкаф на балконе несложно существует много различных идей и в каждом конкретном случае, необходимо определяться отдельно. Установив на балконе такую конструкцию, вы сможете не только удобно хранить вещи, но и сделать его интерьер более привлекательным и практичным.

[res2]

Шкаф на балкон своими руками

Допустим, вы сделали ремонт на лоджии или балконе, все хорошенько утеплили и обшили. Отлично. Осталось дело за малым, мебель. Нет, не малым, почти что невозможным. Ведь готовой мебели в магазинах практически нет, а то что есть или не подойдет нам по стилю или не подойдет по размерам. Есть одно решение — сделать шкаф на балконе своими руками.

Выбираем материал для изготовления шкафа на балконе

Мы решили делать шкаф на утепленный балкон в хрущевке своими руками, но это вовсе не означает, что мы будем вырезать его из куска полена. Мы закажем все на «распиле» из ЛДСП! Для начала выберем компанию с которой будем работать и определимся с материалами. Выбирать с кем работать достаточно просто, наверняка кто то из родственников или знакомы уже заказывал такую услугу, а если нет то на любом региональном форуме вам обязательно подскажут. После выбора исполнителя, отправляемся прямиком в офис. Изучаем образцы ЛДСП или МДФ, выбираем цвет исполнения мебели, цвет исполнения фасадов. На данном этапе важно не только выбрать материал, но и уточнить его толщину, которая нам нужна для подготовки проекта!

Проект мебели для лоджии

Ниже в статье я привел пример своего проекта, шкафа для лоджии который висит у меня. Ниже есть фото.

В качестве материала и для шкафа и для фасадов я выбрал Томское ЛДСП толщиной листа 18 мм. При проектировании вам потребуется только лист бумаги, карандаш и линейка. Несколько раз измеряем лоджию и определяемся с размерами будущей конструкции. Теперь рисуем в масштабе наш шкаф на листке и разбираем его по досточкам. Определяемся с количеством досок и местами где требуется кромка. Смотрите мой пример, выделенные синие линии – кромки. Обратите внимание, что все размеры в миллиметрах.

Как вы видите в проекте нет ничего сложного, положитесь на свою фантазию.

Заказ и сборка шкафа

После того как вы определились с материалами, а на руках готовый проект, отправляемся и заказываем. Менеджеру очень внимательно показываем, что требуется, каких размеров, где кромки, сколько досок и просим посчитать необходимую фурнитуру. В моем случае это 6 петель с доводчиком, 2 ручки, 8 евровинтов, 8 чопов, 2 петли для навешивания и 12 уголков. Все перепроверяем и оплачиваем. После распила забираем и привозим все домой.

Для сборки шкафа на балкон нам понадобится:

  • — дрель или шуруповерт (а лучше и то и то),
  • — рулетка и карандаш,
  • — фурнитура,
  • — доски,
  • — мебельный степлер или маленькие гвоздики для задней стенки,
  • — сверло под евровинт (или простые на 7 мм и 4.5 мм),
  • — сверло под петли на двери.

Располагаем детали так как они будут установлены. Первым делом собираем коробку. Первоначально на боковушках просверливаем отверстия (не сквозные) для установки петель и прикручиваем на дверцы ответную часть петли. Просверливаем отверстия под евровинт (отступив от края ровно половину ширины ЛДСП, а от боковой стенки 5 сантиметров) и под чоп на расстоянии 5 сантиметров от евровинта.

Отверстия под евровинт сверлятся в боковушке насквозь, а под чоп с обратной стороны на глубину 1 сантиметр. После этого необходимо вставить чопы и соединить детали. Теперь все хорошенько стягиваем евровинтом. После изготовления коробки устанавливаем полки. Высота между полками на ваше усмотрение. Как только данный этап закончен прибиваем оргалит на заднюю стенку и навешиваем двери. Все, шкаф на балкон своими руками готов.

к содержанию ↑

Шкафы на балкон своими руками раздвижные дверцы

Создайте свою мебель c нами

Просьба, перед посещением офиса
позвонить за два часа до приезда

Уважаемые клиенты. Мы пока прекращаем прием заказов, надеемся в будущем возобновить. Сейчас не работаем.

Вход в систему Для правильной работы сайта необходимо включить java-script! КАК СДЕЛАТЬ ШКАФ НА БАЛКОНЕ СВОИМИ РУКАМИ

Шкаф на балконе характерен такими особенностями:

  1. необходимостью утепления, если он расположен по стенам, ограничивающим балкон снаружи
  2. малой шириной, осложняющей эксплуатацию раздвижной двустворчатой двери
  3. очень малой глубиной, если он расположен по наружной стене дома.
  4. независимо от наличия отопления, температурно-влажностный режим в балконном шкафу будет проблемным.

Эти и другие, менее важные особенности должны быть учтены самодеятельным мастером, планирующим строительство шкафа-купе на балконе.

Где разместить шкаф на балконе

Большинство балконов имеет ширину в пределах 1 – 1,5 м. Все они шире, чем проем в стене. Следовательно, наиболее естественное место шкафа на балконе – в его торце. Это даст наименьшую потерю полноценной площади. Есть еще варианты размещения балкона:

  • в теле наружного ограждения – это один из способов устройства холодного шкафа
  • вдоль стены дома, обходя проем в стене. Это наименее удобная конструкция – при ней и без того неширокий балкон становится еще уже. Такое решение хорошо с открытыми полками шкафа или если необходимо в шкафу поддерживать достаточную температуру зимой – он обогревается теплом, передаваемым наружной стеной.

Назначение шкафа на балконе

Определяя назначение шкафа на балконе, мастер должен понимать, что температура на нем всегда будет ниже, чем в комнате, а ее колебания – более ощутимые. Влажность также будет колебаться в широких пределах, и риск возникновения конденсата на балконе велик.

Следовательно, условия для хранения вещей на балконе будут неблагоприятные. Там бессмысленно устраивать платяной шкаф, очень рискованно хранить книги, не стоит размещать там бакалейные и многие продуктовые запасы в неподобающей таре.

На балконе, особенно неотапливаемом кухонном, отлично функционирует хранилище овощей в шкафу, и даже холодный шкаф для скоропортящихся продуктов в холодном климате будет очень удобен. Хранить можно спортивный инвентарь, не боящийся увлажнения, изделия из керамики, металла, стекла, хозяйственные товары и прочие аналогичные устойчивые к колебаниям условий вещи.

Шкаф своими руками

Определив назначение шкафа и его место, мастеру нетрудно запроектировать его с помощью нашего онлайн-конструктора. При этом нужно учесть такие особенности:

  • если нет возможности рассчитать параметры наружной облицовки балкона и его утепление, то проектировать шкаф нужно только после начала выполнения наружной облицовки в натуре – тогда будет понятно, какова толщина утепленного наружного балконного ограждения
  • в нижней и верхней частях шкафа на балконе нужно оставить по одному-два отверстия – продуха для воздухообмена и вентиляции. Лучше всего, если будут дополнительно продухи из шкафа на улицу – с той же целью.
  • Если есть хоть малейшее сомнение в удобстве пользования раздвижными створками – лучше их вообще не делать.

Точность конструктора позволит получить полностью готовые к монтажу заготовки. Предусмотрительный мастер перед монтажом обязательно пропитает олифой и окрасит необработанные кромки заготовок из ламинированной ДСП или ее аналогов – это увеличит способность ДСП противостоять возможному увлажнению и короблению.

[res3]

Как сделать шкаф на балкон своими руками?

Прежде чем приступать к работе, вам нужно определить, что именно вы хотите и для чего вы будете использовать шкафчик. Ваш шкаф должен обладать следующими параметрами: самое главное – это удобство, а как следствие компактность и небольшие габариты. Важно не забывать о том, что свет к вам в квартиру идёт через балкон, поэтому шкаф никак не должен мешать проникновению солнчных лучей и воздуха в комнату. Ещё одно немаловажное требование конструкции – устойчивость к перепадам температуры и влажности.
Теперь перейдём непосредственно к самому процессу создания шкафчика для балкона своими руками.

1)Для начала оцените техническое сочтояние вашего балкона. Что это значит? Балкон обязательно должен быть утеплён, иначе никакая мебель не выдержит резких перепадов температур и влажности. Абсолютно все щели нужно устранить. Внешняя влага не должна проникать к вам домой. Любая мебель при контакте с водой отсыревает и со временем утрачивает свою надёжность, теряет свой внешний вид. Убедитесь в герметичности остекления, выровняйте и утеплите пол. Чем его застелить – решать исключительно вам, можно сделать покрытие из линолеума или ламината, выложить плиткой – материал не важен, главное – сухость, тепло и ровная поверхность. Если вы всё это уже сделали – смело приступайте ко второму пункту.

2)Скорее всего, по своим габаритам шкафчик будет повторять какие-нибудь параметры балкона (лоджии). Лучше всего делать конструкцию с полками от пола до потолка, так будет и практичней и выгодней в плане функциональности. Сперва сделайте чертёж, замерьте все нужные параметры, представьте, как будет выглядеть ваш шкаф, как будут открываться дверцы и будет ли он удобен в эксплуатации. Это убережёт вас от будущих ошибок при монтаже конструкции и более точно обозначит примерное количество нужного материала. Бывают случаи, когда хозяева не хотят иметь проблемы при сборке шкафа, они делают картонный макет. По деталям от макета потом лучше всего изготовлять настоящие детали. Они позволят продумать все места соединений и стыков, замерить и вырезать конечные части своего творения без каких-либо недочётов. Делать или не делать модель будущего шкафа – ваше решение, если доверяете своим чертежам, можно и не делать макет, сэкономите уйму времени.

3)Теперь время заняться выбором материала для изготовления. Чаще всего используют ламинированное ДСП или влагостойкие листы OSB, которые затем можно обшить пластиком, вагонкой, покрасить или просто оклеить обоями. Дверцы для шкафчика тоже можно изготовить из разного материала, очень часто их обшивают вагонкой, получается очень неплохо. Натуральное дерево (вагонка) имеет отличительное свойство – природную красоту, и именно поэтому, оно прекрасно вписывается абсолютно в любой интерьер жилого помещения. Также можно купить готовые мебельные фасады, но тут главное не ошибиться с размером. Если ваш балкон обшит пластиком, и дерево не вписывается в интерьер, можно заказать роллеты или пластиковые дверцы.

4)Ваш следующий шаг – это изготовление деталей, а именно их распиливание. Конечно, вы можете сделать это и сами, но лучше всего заказать распил в строительном магазине. Так как сама процедура очень сложная и точная — необходимо специальное оборудование. Распиливать лобзиком в домашних условиях очень рискованное дело, любая неточность принесёт вам множество проблем при сборке шкафа. А возможные сколы на краях деталей испортят конечный внешний вид изделия.

5)После подготовительных работ можно приступить к сборке заготовок в единое целое. Что нам нужно: сделанные раннее заготовки, дверцы (по желанию), ламинат (или иной материал), шурупы, небольшие магниты (для дверок — по желанию), инструменты (ножовка, молоток, отвёртка или шуруповёрт, дрель или перфоратор со свёрлами по дереву и бетону). У вас всё это есть? Тогда начнём создавать шкаф на балконе.

Замерим предполагаемое место размещения конструкции. На полу и потолке мы приготовим крепления для нашего шкафа, закрепим заготовленные бруски дерева в виде квадрата с помощью перфоратора и дюбелей. Конструкция должна быть надёжной, мы ведь не хотим, чтобы шкаф под тяжестью наших вещей рухнул. Поэтому крепим основательно.

Теперь переходим к монтажу стенок шкафчика, для этого мы делали детали из ДСП. Надёжно прикручиваем с помощью шурупов стенки к брускам. Вот у нас получилась деревянная коробка, но она ещё не имеет ни дверей, ни полочек. Кстати, если нужно – закройте заднюю стенку обычным листом ДСП (крепите шурупами по всему периметру коробки).

Итак, сейчас приступаем к работе с «навесным потолком» в шкафу. Вырезаем форму по меркам вашей конструкции и крепим к брускам на потолке. Не переживайте, что между потолком балкона и потолком шкафа образовался зазор, он пригодится нам для софита (необходимо заранее вырезать отверстие для лампочки, если вам нужен свет в шкафу), в него мы спрячем все лишние провода. После подключения лампы к сети – закройте зазор с помощью узкого прямоугольника из ДСП.

Теперь пора подумать о полках, не стоит делать множество полочек, быть может, у вас появятся «высокие» вещи, которые просто не влезут на полку… Лучше всего совместить несколько просторных полок и несколько полочек поуже. Но для начала нужен чертёж, чётко распланируйте будущие места для полок и выясните, что на них будет храниться. Если вы собираете хранить лёгкие вещи – для изготовления подойдёт тот же ДСП. А вот если банки с солениями или варениями – необходимо выбирать материал понадёжнее (это может быть и отслужившая старая столешница, полка из вещевого шкафа и тому подобное). Когда будете встраивать полки, подберите правильные по длине шурупы, они не должны выйти снаружи шкафа, выглядеть будет не очень хорошо. Крепим полки с помощью уголков, тут всё просто.

Когда закончим с полками – переходим к дверцам. Тут вариантов множество. Классические дверцы можно прикрепить с помощью обыкновенных навесных петлей, трёх будет достаточно. Петли нужно приобрести в специализированном магазине, в комплекте с ними будет прилагаться инструкция с размеченной схемой отверстий для установки. Перед тем как крепить дверцы – проверьте, как они будут открываться и закрываться, не должно оставаться никаких лишних зазоров, двери должны плотно прилегать друг к другу. Когда всё проверено, наносим разметку будущих петель. Сначала петли прикручиваем к дверцам и только потом к коробке шкафа. Если вы не хотите делать классические дверцы – используйте мебельные рольставни, они практичны, удобны в использовании и значительно экономят место.

Вы не забыли о софите? У нас там осталось отверстие для него. Крепим светильник и проводим к нему кабель, провода должны быть под бетонной плитой, для них там самое лучшее место. Если электричество не желаете использовать – установите экономичные лампы на батарейках, они компактные, лёгкие и могут загораться при движении на балконе или хлопке в ладоши. Ну вот, шкаф готов (если вы делали шкафчик из дерева – покройте его защитным составом, пару раз вполне хватит). Если вы хотите дополнительно украсить шкафчик на балконе, можете использовать любые декоративные материалы, различные плёнки, краски – всё зависит от вашего желания, вкуса и фантазии.

Шкаф на балкон своими руками — это достаточно экономное и разумное решение, при правильной сборке такая конструкция прослужит вам не один год. К тому же, если вам надоест внешний вид, его с лёгкостью можно изменить используя специальную самоклеящуюся плёнку или цветной лак.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *